モアステージ船橋

  • 千葉県船橋市金杉八丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
1,280万円
16.6万円/㎡
相場
1,442万円
18.7万円/㎡
948
1,278
1,607
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,607万円
16.6万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
 
最終更新日: 2025年7月30日
モアステージ船橋
1,280万円(16.6万円/㎡)/ 3階 / 76.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,280万円16.6万円3階 76.97㎡ 3LDK南西
2025/07/231,280万円18.6万円2階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/05/141,320万円17.6万円6階 75.01㎡ 3SLDK南西
2024/08/252,180万円23.2万円5階 94.08㎡ 3LDK
2024/07/271,580万円21.1万円6階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/04/292,298万円25.7万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2024/04/272,298万円25.8万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2024/04/152,398万円26.9万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2024/01/111,780万円23.7万円6階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/01/102,398万円26.9万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2024/01/012,498万円28.0万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2023/12/072,498万円30.4万円8階 82.28㎡ 3LDK西
2023/12/032,498万円28.0万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2023/11/282,580万円28.9万円8階 89.2㎡ 3LDK西
2023/11/252,580万円28.9万円8階 89.28㎡ 3LDK西
2023/11/132,580万円28.9万円2階 89.28㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
モアステージ船橋
船橋市金杉八丁目
滝不動駅14分 1,280万円16.6万円76.973LDK3階 / 8階建 南西1989136SRC
2024/06/07船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,588万円20.2万円78.543LDK2階 / 3階建 南西198490RC
2025/01/12ビューパレー船橋参番館
船橋市高野台三丁目
鎌ケ谷大仏駅22分 950万円12.8万円74.243LDK4階 / 4階建 南西1991125RC
2025/07/30コスモ船橋フィオーレ
船橋市二和西二丁目
二和向台駅20分 1,180万円20.1万円58.793LDK2階 / 5階建 1993126RC
2024/04/01コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 1,780万円19.8万円90.13LDK8階 / 8階建 南西1991137RC
2024/03/11ライオンズマンション船橋飯山満台一番館
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,250万円16.9万円73.923LDK2階 / 7階建 南東1988117RC
2024/05/13ライオンズガーデン船橋薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅10分 1,390万円19.2万円72.53LDK2階 / 5階建 南西199294RC
2025/05/05ライオンズガーデン津田沼
船橋市三山一丁目
京成大久保駅20分 1,400万円19.8万円70.73LDK1階 / 7階建 1994123RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、船橋市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.6万円)は船橋市の平均と比較して48.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名モアステージ船橋
所在地千葉県船橋市金杉八丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩14分
築年月1989年
階数8階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権