1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
船橋市
45.3万円/㎡
前年比-24.3%
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モアステージ船橋
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩14分
1989年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,440万円
21.1万円/㎡
819
1,233
1,647
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,440万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,647万円
18.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
モアステージ船橋
1,200万円（17.6万円/㎡）/ 5階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,200万円 | 17.6万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,350万円 | 18.8万円 | 7階 | 124.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,580万円 | 16.6万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,280万円 | 16.6万円 | 3階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,280万円 | 18.6万円 | 2階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,780万円 | 18.7万円 | 3階 | 94.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,600万円 | 16.0万円 | 6階 | 100.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,320万円 | 17.6万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,180万円 | 23.2万円 | 5階 | 94.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,580万円 | 21.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,298万円 | 25.7万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,298万円 | 25.8万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,398万円 | 26.9万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 23.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,398万円 | 26.9万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 2,498万円 | 28.0万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 2,498万円 | 30.4万円 | 8階 | 82.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 2,498万円 | 28.0万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 28.9万円 | 8階 | 89.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 28.9万円 | 8階 | 89.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 28.9万円 | 2階 | 89.28㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | モアステージ船橋 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅14分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 船橋咲が丘ファミールハイツ 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 1,400万円 | 18.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2026/02/09 | コスモ船橋フィオーレ 船橋市二和西二丁目 | 二和向台駅20分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 126戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズガーデン船橋薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズガーデン津田沼 船橋市三山一丁目 | 京成大久保駅20分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、船橋市では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は船橋市の平均と比較して61.1%割安です。